Компания «Интеррос» начала разработку новой концепции туристического кластера
«Парк Три вулкана» на юге Камчатки. Проектирование поручено архитектурному
бюро Асадова, которому предстоит адаптировать первоначальные планы к
изменившейся экономической конъюнктуре и требованиям экологической
безопасности. Масштабный рекреационный комплекс планируется в восьмидесяти
километрах от Петропавловска-Камчатского, вблизи вулканов Вилючинский,
Мутновский и Горелый. Эта территория известна термальными источниками,
лавовыми пещерами и фумарольными полями, однако реализация проекта
требует вывода пятнадцати тысяч гектаров земли из состава
природного парка «Южно-Камчатский», входящего в список объектов
всемирного наследия ЮНЕСКО.
Генеральный директор курорта Игорь Дунаев заявляет, что обновленный проект будет
опираться на принципы минимизации ущерба ландшафту. По словам руководства
комплекса, новая стратегия предусматривает использование возобновляемых
источников энергии, сохранение естественного водного баланса и развитие
круглогодичных форматов отдыха – пеших и велосипедных маршрутов в
дополнение к традиционной горнолыжной инфраструктуре. В компании
утверждают, что выбор проектировщика был продиктован необходимостью
работать в условиях жестких природных ограничений, а безопасность будущих
трасс планируется обеспечивать за счет современных систем предупредительного
спуска лавин.
Решение о строительстве кластера «Парк Три вулкана» было принято пять лет назад. Региональные и
федеральные власти согласовали тогда исключение крупного участка из состава
заповедных земель. Под застройку попали горные и приморские ландшафты,
через которые проходят реки нереста тихоокеанских лососей. На этой же
территории находятся места гнездования редких птиц, включая сапсана и
белоплечего орлана. По оценкам профильных специалистов, на изымаемых землях
обитает около сорока процентов всей популяции орлана, зарегистрированной в
границах парка.
Представители научного сообщества указывают, что изменение границ нарушает
целостность природного комплекса и вступает в противоречие с положениями
Конвенции ЮНЕСКО об охране всемирного культурного и природного наследия.
Экологи подчеркивают необратимый характер потери этих земель –
восстановление формально нарушенной целостности заповедного
комплекса уже невозможно. Ситуация вокруг камчатского кластера выявила
особенности правоприменительной практики в сфере экологической экспертизы
крупных инфраструктурных объектов. Механизмы защиты уникальных территорий
зачастую уступают критериям экономической целесообразности, что позволяет
переводить заповедные участки в категорию земель для коммерческого
освоения.
Сейчас компания пересматривает технико-экономические параметры курорта для
обеспечения его рентабельности в новых рыночных условиях. После завершения
работы архитектурного бюро концепция должна пройти несколько стадий согласования
с органами государственной власти. К экспертизе проектной документации также
планируется привлечь представителей фонда «Компас», с которым руководство
кластера заключило соглашение об экологическом сопровождении строительства.
